1999〜2009年築, 専有面積89.39㎡〜109.39㎡の平均販売価格
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ロイヤルガーデン西浜
和歌山県和歌山市西浜一丁目
/ 紀三井寺駅 徒歩40分
2004年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より12.8%割安
相場
2,156万円
21.7万円/㎡
847
1,719
2,592
3,464
AI査定結果
推定相場価格
2,156万円
21.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,719万円〜2,592万円
17.3万円/㎡〜26.1万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年5月3日
ロイヤルガーデン西浜
1,880万円（18.9万円/㎡）/ 3階 / 99.39㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は23.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 1,880万円 | 18.9万円 | 3階 | 99.39㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/10/20 | 1,980万円 | 19.9万円 | 3階 | 99.39㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/05/20 | 2,180万円 | 22.6万円 | 2階 | 96.64㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/09/22 | 2,480万円 | 25.0万円 | 3階 | 99.39㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/09/11 | 2,250万円 | 23.3万円 | 2階 | 96.64㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 2,380万円 | 25.6万円 | 2階 | 92.87㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,680万円 | 27.7万円 | 2階 | 96.64㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は19.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | ロイヤルガーデン西浜 和歌山市西浜一丁目 | 紀三井寺駅40分 | 1,880万円 | 18.9万円 | 99.39㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/19 | サーパス延時 和歌山市延時 | 東松江駅18分 | 1,430万円 | 18.8万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/27 | サーパス本町 和歌山市本町七丁目 | 和歌山市駅10分 | 1,780万円 | 23.2万円 | 76.88㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/01 | ル・シャトーサンツリー 和歌山市三木町堀詰 | 和歌山駅17分 | 1,080万円 | 14.3万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/07 | アレッソ和歌山アーバンコア 和歌山市北休賀町 | 和歌山駅16分 | 1,850万円 | 18.5万円 | 100.27㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2026/04/26 | セレッソコート和歌山美園公園 和歌山市美園町二丁目 | 和歌山駅7分 | 1,880万円 | 23.1万円 | 81.26㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/21 | リージェントコート黒田 和歌山市黒田 | 和歌山駅5分 | 1,700万円 | 16.7万円 | 101.93㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 35戸 | SRC |
| 2024/02/28 | グランメール西高松 和歌山市西高松二丁目 | 和歌山市駅37分 | 1,800万円 | 20.1万円 | 89.63㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 18戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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